Le projet, au-delà de l’aspect social, s’inscrit dans le programme de reconstruction de Lavelanet.
La configuration en U de cette construction permet de préserver l’intimité des
locataires tout en proposant des espaces de convivialité partagés (terrasses, salle de vie commune). Monté sur pilotis, l’immeuble dégage un rez-de-chaussée
bas, dévolu à des jardins partagés et divers locaux annexes.
Maison relais de Lavelanet (09)
CAUE 09
Opération :
- Maîtrise d’ouvrage : Office Public de l’Habitat de l’Ariège et Croix-Rouge
- Maîtrise d’oeuvre : Architecture et Paysage - Lavelanet (09) ; Studio K - Ramonville Saint-Agne ( 31) ; ESI, BE Fluides, Varilhes (09) ; Terrell, BE Structure, Toulouse (31)
- Durée des études : 1 an
- Durée du chantier : 1 an
- Surface SHON : 562 m² en neuf + 140 m² en réhabilitation
- Coût : 927 000 € HT
Choix constructifs :
- Pilotis en béton armé,
- Construction en bois régional (filière courte, filière sèche, recyclage),
- Couverture mono-pente réalisée en panneaux bac acier,
- Panneaux solaires sur le toit pour la production d’eau chaude sanitaire.
Zoom sur le volet énergétique :
- Eau chaude sanitaire (ECS) mixte solaire, panneaux solaires thermiques en toiture (production de 65% de l’ECS)
- Chauffage : chaudière gaz
- Murs : double isolation dans les panneaux d’ossature (fibre de bois 40 mm + laine minérale 140 mm)
- Toiture : ouate de cellulose 30 cm
- Plancher bois : 200 mm de laine minérale
- Niveau performance énergétique visé THPE : 75kwh/m2/an (calculs prévisionnels BET)
- Menuiseries au nu des murs extérieurs pour réduire les ponts thermiques.
