La villa Desagher est une maison individuelle que le propriétaire a souhaité rendre exemplaire et pouvoir en témoigner, en s’inscrivant dans la démarche BDO (BDM à l’époque du projet). Pour ce faire, l’utilisation de matériaux naturels est privilégiée, la maison est pensée à énergie positive et équipée d’une installation de récupération de chaleur et de traitement phyto-épuration sur eaux grises, tout en garantissant un confort en toute saison.
Villa Desagher | Beaulieu (34)
La villa Desagher de Beaulieu a été reconnue Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en phase Conception en octobre 2016.
Fiche opération
- Usages : Maison individuelle
- Localisation : Périphérie de Beaulieu
- Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Rural
- Référentiel : v 3.2
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Structure : béton
- Charpente et couverture :
- Toiture : tuiles terre cuite / lame d’air / par vapeur fibre de bois / botte de paille (37 cm) / plaque de bois (R = 5,92 m².K/W)
- Murs extérieurs :
- Béton cellulaire / enduit chaux intérieur et extérieur (R = 4,67 m².K/W)
- Plancher bas :
- Hourdis bois / lame d’air / parquet bois massif (R = 0,67 m².K/W)
- Dalle sur vide sanitaire : isolant liège (10 cm) / dalle béton armé / chappe et carrelage (R = 2,5 m².K/W)
- Menuiseries :
- Châssis : bois et alu
- Vitrages :
- Nord : triple vitrage (Uw= 0,72 W/m².K)
- Sud : double vitrage (Uw= 1,20 W/m².K)
- Occultations : store à lamelles orientables et volets roulants
électriques
Équipements
- Chauffage :
- Production :
- Poêle mixte, bûches et pellets, régulation électronique
- Appoint par panneaux rayonnants
- Récupération d’énergie par ventilation double flux
- Production :
- Eau Chaude Sanitaire :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Power pipe sur évacuation pour récupérer des calories
- Ventilation : double flux, raccordé à un puits climatique à eau glycolée
- Eclairage : LED
- Production d’énergie :
- Photovoltaïque en revente totale : 28 panneaux
- P = 7,56 kWc
- S = 45,6 m²
- Photovoltaïque en revente totale : 28 panneaux
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : décembre 2016
- Livraison : septembre 2017
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 2 + combles
Surfaces
- SRT = 209 m²
- SHAB = 169 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux (hors foncier) : 250 000€ HT
- Soit 1480€HT /m² SHAB
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire visée (sans PV) :
34,9 kWhEP/m².an - Consommation d’énergie primaire réglementaire visée (avec PV) : -38,6 kWhEP/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque en revente totale