Résidence en habitat participatif Lepic&Coll&Calm | Montpellier (34)

Système constructif

• Structure : plancher- poteaux béton / façades bois / séparatifs logements en briques de terre du site

• Murs extérieurs :
  • MOB façades : enduit extérieur – isolant liège 14cm – ouate de cellulose dans ossature 12cm -plaque de plâtre / gypse 1.25cm (R= 6.9 m².K/W)
  • ITE : enduit extérieur 1cm – isolant liège 14cm – béton bas carbone 20cm (R= 3.7 m².K/W)
  • ITI Pignons : enduit extérieur 1cm – béton bas carbone 20cm – isolant textile de récupération 14cm -plaque de plâtre gypse 1.25cm (R= 3.7 m².K/W)
• Murs entre logements :
  • Brique de terre crue du site 15 cm - isolant textile de récupération 8cm - plaque de plâtre gypse 1.25cm
• Plancher bas :
  • Sur parking / sur extérieur : carrelage ou Marmoleum – chape 6cm – isolant PU Knauf Thane 8cm – béton 23cm (R= 3.8 m².K/W)
  • Sur locaux non chauffés (déchets, rangements, vélo ..) : carrelage ou Marmoleum – chape 6cm – isolant composite laine de roche parement fibre de bois 135mm – béton 23cm (R= 3.7 m².K/W)
• Plancher bas :
  • Sur parking / sur extérieur : carrelage ou Marmoleum – chape 6cm – isolant PU Knauf Thane 8cm – béton 23cm (R= 3.8 m².K/W)
  • Sur locaux non chauffés (déchets, rangements, vélo ..) : carrelage ou Marmoleum – chape 6cm – isolant composite laine de roche parement fibre de bois 135mm – béton 23cm (R= 3.7 m².K/W)
• Planchers hauts :
  • Toiture ossature bois ( D, E , F, G) ; étanchéité polyoléfine, pare-pluie fibre de bois 2.2cm – ouate de cellulose entre poutres en I 30 cm ou isolant textile de récupération 28cm – plaque BA13
  • Toiture terrasse (A, B, C) : terrasse bois sur plots – étanchéité – isolant PIR type Effigreen Duo+ 18cm – béton 28cm
• Menuiseries :
  • Châssis : bois _- double vitrage 4/16/4 argon faible émissivité – Uw= 1.4W/(m².K) – Sw = 45% à 58 % selon dimensions
  • Occultations : volets à persiennes orientables ou BSO

Équipements

• Chauffage  :
  • Production par réseau de chaleur de la ZAC alimenté à terme par une chaufferie au bois
  • Module Thermique d’Appartement MTA
  • Régulation par thermostat programmable dans chaque appartement et robinets thermostatiques
• Refroidissement :
  • Aération naturelle nocturne facilitée par des logements traversants et des ouvertures protégées : volets à persiennes ou BSO
  • Forte inertie par mur en terre crue et dalle béton
  • Brasseurs d’air dans toutes les pièces
• Ventilation :
  • Ventilation simple flux Hygro B
  • Groupe basse consommation -Consommation électrique des moteurs 0,08/(m³/h)
• ECS :
  • Production instantanée à partir des MTA
• Eclairage :
  • Priorité mise sur la lumière naturelle
  • LED - Puissance < 7 W/m² - Détecteurs de présence pour les zones collectives
• Énergies renouvelables :
  • PV : 9 kWc installée Production estimée d’environ 11 330 kWh/an.
  • Chaufferie réseau au bois