Résidence en habitat participatif « ClêmenCité » | Montpellier (34)

La résidence ClêmenCité de Montpellier a reçu la médaille d’OR dans sa démarche Bâtiment Durable Occitanie en décembre 2017 pour sa phase Conception.

Cette idée d’habitat participatif est née de l’initiative d’un groupe d’habitants du quartier Clémenceau nommé « ClêmenCité », faisant partie de l’association « Habiter c’est choisir ».
La résidence, située sur l’emplacement de l’ancien lycée Mendes-France, a pour objectif de créer un espace d’habitation entre l’habitat individuel et collectif, en veillant à mettre en place une construction responsable à travers l’emploi de matériaux biosourcés et l’installation d’un système photovoltaïque.

Fiche opération

  • Usages : Logements
  • Localisation : 11 Boulevard Berthelot, 34000 Montpellier
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.2

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : béton
  • Charpente et couverture :
    • Toiture :
      • Combles : fibre de bois (R = 7,5 m².K/W)
      • Terrasse : polyuréthane / béton (R = 4,3 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • Isolation par l’extérieur : enduit / liège / béton (R = 4 m².K/W)
    • Isolation par l’intérieur : enduit / béton / fibre de bois (R = 4 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Terrasse : polyuréthane / béton (R = 3,4 m².K/W)
    • Sur parking : béton / polyuréthane (R = 5,5 m².K/W)
    • Sur extérieur ou locaux non chauffés : polystyrène expansé / béton (R = 4,5 m².K/W)
    • Sur salle polyvalente : polystyrène expansé / béton (R = 3 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : bois
    • Vitrages : (Uw= 1,3 W/(m². K))

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : chaudière gaz individuelle
    • Émission : radiateurs
  • Eau Chaude Sanitaire : chaudière gaz
  • Ventilation : simple flux
  • Refroidissement :
  • Eclairage : LED
  • Production d’énergie :
    • Photovoltaïque :
      • S = 75 m²
      • P = 10,9 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux (prévision) : mai 2018
  • Livraison (prévision) : 2e semestre 2019

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 5

Surfaces

  • SRT : 1 889 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 2.827 M€ HT, soit 1 496 €/m²
  • Coût VRD : 78 k€ HT

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire visée : 35,4 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque visée : 14,5 MWh