Projet pédagogique Maïada | Méjannes-lès-Alès (30)

Le projet pédagogique de construction du bâtiment Maïada à Méjannes-lès-Alès a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en mars 2025 pour sa phase Conception.

Situé dans l’enceinte du BTP CFA de Méjannes-lès-Alès, le bâtiment Maïada sera entièrement conçu, construit et exploité par de jeunes apprenants dans le bâtiment, le génie civil et les énergies renouvelables en Occitanie.

Celui-ci se compose de deux salles de formation modulables et d’un hall, permettant l’organisation d’évènements, d’expositions artistiques et de réceptions sur site qui compléteront les locaux actuels du BTP CFA.

Durant 6 ans, les apprenants travailleront en synergie avec les élèves du lycée Léonard de Vinci (architectes du projet), les étudiants de l’IUT de Nîmes (bureaux d’études), les apprentis du BTP CFA (constructeurs) et les acteurs de la construction déploieront une maquette numérique 3D (BIM).

La pierre massive, le bois, la terre et la paille seront les matériaux mis à l’honneur dans ce projet avec l’ambition de participer à l’évolution des modes constructifs et au développement des filières biosourcées et géosourcées locales (pin maritime et terre du site notamment).

Les espaces extérieurs ne seront pas délaissés avec la création d’une micro-forêt et d’un bassin de rétention et l’utilisation de revêtements perméables.

Axonométrie - vue sud

Photo : Atelier Inextenso

Axonométrie - vue ouest

Photo : Atelier Inextenso

Axonométrie - vue est

Photo : Atelier Inextenso

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Fiche opération

  • Usages : 2 salles de formation modulables, hall / espace d’exposition et d’accueil, locaux techniques / de service
  • Localisation : 135 avenue Antoine Emile, 30340 Méjannes-lès-Alès
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranéen
    • Densité : Péri-urbain
    • Référentiel : v 3.43

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

Détails disponibles dans les diapositives présentées en commission d’évaluation.

Équipements techniques

Détails disponibles dans les diapositives présentées en commission d’évaluation.

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : septembre 2024
  • Livraison : fin 2029

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Classement incendie : ERP 5è catégorie

Surfaces

  • SDP : 275 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux :
    • estimation « posé entreprise » : 938 k€ HT
    • estimation « matériel et matière d’œuvre » : 563 k€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) :
    • estimation « posé entreprise » : 3410 € HT/m²
    • estimation « matériel et matière d’œuvre » : 2047 € HT/m²
  • Coût VRD : 250 k€ HT
  • Coût honoraires : 109 k€ HT
  • Coût total au m² :
    • estimation « posé entreprise » : 4715 € HT/m²
    • estimation « matériel et matière d’œuvre » : 3352 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire conventionnelle (RE2020) :
    • Cep projet : 35,5 kWhep/m2SU.an
  • Consommation d’énergie finale prévisionnelle (SED) :
    • tous usages : 42,7 kWhef/m2SU.an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque en autoconsommation avec revente du surplus