Opération étudiée dans le cadre du projet Européen EcoHabitat.
Fiche rédigée en juin 2013 par Benoit Kleiber, CeRCAD Midi-Pyrénées et Jean-Baptiste Dürrenmatt, Fédération SO de SCOP du BTP.
Conçue par l’atelier d’architecture Leibar & Seigneurin, cette opération s’intègre le long d’un boulevard très passant. Elle bénéficie d’un équipement solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire et d’une chaufferie collective gaz avec consommation individualisée.
- Les allées de Tassigny
- Crédits : La Dépêche du Midi .
Retours d’expérience/ témoignages
- Opération coûteuse notamment en raison de la nature des sols
- Entreprise générale : plus cher qu’un appel d’offres en allotissement mais plus pratique pour un maître d’ouvrage (une seule entreprise donc un seul interlocuteur et responsable).
- Délais de réalisation contraints et respectés
Synthèse des points/thèmes forts, des limites et des pistes d’amélioration du projet :
L’opération des allées de Tassigny présente plusieurs spécificités :
- Un système constructif avec une structure paroi de béton banché doublée d’un isolant laine de verre sur lequel vient s’apposer en extérieur une couche de briques de terres cuites.
- Un système de loggias avec allège fixe vitrée (grise en extérieur, transparente à l’intérieur) avec au-dessus pans de verre qui glissent et s’ouvrent sur un rail permettant ouverture/fermeture complète du système : permet de répondre aux critères acoustiques exigés par l’appellation CERQUAL
- Le site présente de nombreuses contraintes : terrain pollué, PHEC, contraintes acoustiques car boulevard très passant, étude sur les ombres portées car parcelle relativement petite avec de grands immeubles à proximité
- L’opération a été réalisée avec un marché général, peu habituel pour Habitat Toulouse
