Extraits de l’article
Officiellement lancé en 2009 par la SEM Constellation (devenue Oppidéa), Sirrah est le fruit d’études approfondies conduites, dès 2006, avec le bureau d’études et d’architectes Hahn-Helten d’Aix la Chapelle, en Allemagne. Ce cabinet dispose de nombreuses références en géothermie verticale.
En développant ce programme, la SEM a pour objectif de démontrer qu’il est possible de réaliser des programmes performants (label BBC) au prix du marché tout en s’ouvrant à une nouvelle technologie capable de relever les défis environnementaux actuels.
Sirrah propose des procédés garantissant de très bonnes performances au plan environnemental et bioclimatique : maisons et bureaux orientés plein sud, travail sur la morphologie des bâtiments volontairement compacte pour une meilleure inertie et le maintien de la fraîcheur au niveau des parois, isolation par l’extérieur avec mur double peau (façade en briques), pompe à chaleur, flux hygroréglable (ventilation), toitures végétalisées, géothermie verticale, séparations entre parcelles par claustras et bois pour préserver l’intimité…
Le niveau de consommation énergétique sera inférieur à 45 KWH/m²/an pour les logements.
Par sa conception, le programme offre aussi un niveau d’étanchéité à l’air élevé pour un meilleur confort thermique en toutes saisons.
Dans des conditions d’usage normal, une famille habitant Sirrah pourra faire jusqu’à 70 % d’économies sur ses charges (chauffage et eau chaude).
Sur la partie bureaux, la consommation énergétique sera même ramenée à 15 KWH/m2/an pour le chauffage (équivalent norme Passivhaus).
Patrimoine SA Languedocienne achètera 18 des 67 logements (20% des logements livrés par îlot à Andromède sont affectés à des programmes HLM).
Ce programme est soutenu par la région Midi-Pyrénées et l’ADEME.