Tous les détails sur l’opération sont consultables ci-dessous et dans les fichiers joints.
En images
- Le bâtiment principal de la station depuis le front de neige
- Crédits : Triptyque atelier d'architecture.
Espace nordique du plateau de Beille | Les Cabannes (09)
L’espace nordique du plateau de Beille est un équipement touristique majeur de la Haute-Ariège situé dans un panorama grandiose à 1800 mètres d’altitude.
Principalement vouée au ski de fond depuis sa création en 1989, la station a grandement diversifié ses activités (raquettes, luge, chiens de traîneaux, VTT...) et connaît depuis quelques années une forte hausse de fréquentation.
Le projet de réhabilitation lourde du site vise à concilier développement touristique et développement durable en apportant confort et surfaces supplémentaires - pour le personnel et le public - tout en réduisant fortement les coûts de fonctionnement et en revalorisation l’image vieillissante et dévalorisante des constructions existantes.
Les choix architecturaux, constructifs et techniques s’attachent à minimiser l’impact des activités pour mettre en valeur le caractère naturel du site.
Le projet a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en phase Conception.
Fiche opération
- Usages : bâtiment d’accueil et de services (billetterie, boutique, restaurant, salle hors sac, bureaux), atelier et poste de secours
- Localisation : D522, 09310 Les Cabannes
- Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
- Climat : Montagne
- Densité : Rural
- Référentiel : v 3.31
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Structure : béton et bois
- Charpente et couverture :
- Toiture végétalisée sur support bois - isolation verre cellulaire (R = 10 m².K/W)
- Atelier : toiture bois - isolation laine de bois (R = 5,5 m².K/W)
- Murs extérieurs :
- Murs béton revêtement extérieur pierre isolation intérieure laine de bois (R = 4,9 m².K/W)
- Murs ossature bois isolation laine de bois et laine de roche (R = 6 m².K/W)
- Murs béton isolation intérieure laine de roche ou bois (R = 3 -> 4,7 m².K/W)
- Plancher bas : Béton - Isolation sous chape ou sous dallage en polyuréthane ou polystyrène expansé (R = 3,6 -> 4,6 m². K/W)
- Menuiseries :
- Châssis : bois-aluminium
- Vitrages : double vitrage (Uw = 1,3 W/(m2. K) et Sw = 0,5)
- Occultations : stores intégrés au vitrage
Équipements
- Chauffage : 2 chaudières bois – P = 600 kW – rendement 89% ; Planchers chauffants – Radiateurs – Panneaux rayonnants
- Eau Chaude Sanitaire : Chaudière bois, ballons de stockage pour l’espace restauration ; Ballons électriques petites capacités décentralisés pour les sanitaires
- Ventilation : Centrale de traitement d’air double flux – rendement 80% ; Régulation par sondes CO2
- Refroidissement : Pas de refroidissement
- Eclairage : LED – détection et gradation dans les locaux tertiaires
- Production d’énergie : Photovoltaïque 38 kWc - 200 m2
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des études : 2016 (étude de faisabilité technico-économique)
- Début des travaux : février 2021
- Livraison : décembre 2022 (bâtiments), mars 2023 (extérieurs)
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 3 (hors chaufferie, transformateur et station d’épuration)
- Nombre de niveaux : 2 (bâtiment principal)
Surfaces
- Terrain : 30 ha
- Surface de plancher :
- Principal : 1 995 m² SDP
- Atelier : 423 m² SDP
- Poste de secours : 174 m² SDP
Coûts
- Coût total de l’opération : 2296 € HT/m²
- Coût du bâtiment (hors VRD et aménagement espaces verts) : 1983 € HT/m²
- Coût de maîtrise d’oeuvre & ingénierie : 854 k€ HT
Consommations énergétiques
Bâtiment principal :
- Consommation d’énergie primaire réglementaire visée : 287 kWhep/m².an
- Chauffage : 56 kWhep/m².an
- ECS : 64 kWhep/m².an
- Eclairage : 111 kWhep/m².an
- Ventilation et auxiliaires : 56 kWhep/m².an
Productions énergétiques
Atelier :
- Production photovoltaïque visée : 98 kWhep/m².an
Aides financières
- Région : candidat appel à projet NoWatt