Habitat participatif ClêmenCité | Montpellier (34)

Le projet de construction de l’habitat participatif « ClêmenCité » à Montpellier a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en décembre 2017 pour sa phase Conception.

Cette idée d’habitat participatif est née de l’initiative d’un groupe d’habitants du quartier Clémenceau nommé « ClêmenCité », faisant partie de l’association « Habiter c’est choisir ».
La résidence, située sur l’emplacement de l’ancien lycée Mendes-France, a pour objectif de créer un espace d’habitation entre l’habitat individuel et collectif, en veillant à mettre en place une construction responsable à travers l’emploi de matériaux biosourcés et l’installation d’un système photovoltaïque.

Fiche opération

  • Usages : Logements
  • Localisation : 11 Boulevard Berthelot, 34000 Montpellier
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.2

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : béton
  • Charpente et couverture :
    • Toiture :
      • Combles : fibre de bois (R = 7,5 m².K/W)
      • Terrasse : polyuréthane / béton (R = 4,3 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • Isolation par l’extérieur : enduit / liège / béton (R = 4 m².K/W)
    • Isolation par l’intérieur : enduit / béton / fibre de bois (R = 4 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Terrasse : polyuréthane / béton (R = 3,4 m².K/W)
    • Sur parking : béton / polyuréthane (R = 5,5 m².K/W)
    • Sur extérieur ou locaux non chauffés : polystyrène expansé / béton (R = 4,5 m².K/W)
    • Sur salle polyvalente : polystyrène expansé / béton (R = 3 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : bois
    • Vitrages : (Uw= 1,3 W/(m². K))

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : chaudière gaz individuelle
    • Émission : radiateurs
  • Eau Chaude Sanitaire : chaudière gaz
  • Ventilation : simple flux
  • Refroidissement :
  • Eclairage : LED
  • Production d’énergie :
    • Photovoltaïque :
      • S = 75 m²
      • P = 10,9 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux (prévision) : mai 2018
  • Livraison (prévision) : 2e semestre 2019

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 5

Surfaces

  • SRT : 1 889 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 2.827 M€ HT, soit 1 496 €/m²
  • Coût VRD : 78 k€ HT

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire visée : 35,4 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque visée : 14,5 MWh