Résidence Le Marronnier | Agde
La résidence de 21 logements « Le Marronnier » à Agde a obtenu le niveau BRONZE en phase Réalisation en septembre 2014, confortant ainsi le niveau BRONZE déjà obtenu en phase Conception.
Cependant le projet ne s’est pas présenté en commission d’évaluation de la phase Usage. La démarche BDO étant globale, cette opération ne peut pas bénéficier de la reconnaissance BDO.
Cette résidence de 21 logements, du T2 et T4 et dont une partie est à vocation sociale, se situe sur une dent creuse du proche centre-ville de Agde.
L’objectif de la maitrise d’ouvrage était de mettre à la disposition des jeunes agathois un ensemble locatif accessible avec des charges les plus réduites possibles.
La construction répond à un difficile équilibre entre coût d'investissement et impact environnemental.
L’accent a été mis sur la construction de grandes terrasses de façon à pouvoir végétaliser l’immeuble.
En bref
- Usages : 21 logements
- Localisation : chemin du 17e d’Infanterie, 34300 Agde
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-Urbain
- Référentiel : v 2
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : août 2012
- Livraison : décembre 2013
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 5
Surfaces
- SHON RT : 1627 m²
Coûts
- Coût des travaux par m² : 1340 € HT /m²
- Coût total des travaux : 1930 k€ HT
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire sans PV : 30,8 kWhep /m² Shon.an
- Consommation d’énergie primaire réglementaire avec PV : -65,1 kWhep/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque
En détail
Système constructif
- Structure : poteaux béton / prédalles
- Charpente et couverture :
- Plafond : béton et isolation en polyuréthane sous étanchéité
- Murs extérieurs :
- Brique isolante enduit plâtre et isolation thermique par l’extérieur en polystyrène expansé enduit
- Plancher bas :
- Sur vide sanitaire : prédalles béton
- Menuiseries :
- Châssis : PVC/alu
- Occultations : volets coulissants en bois
Équipements
- Chauffage : électrique
- Eau Chaude Sanitaire : collective thermodynamique
- Ventilation : VMC simple flux hygro collective à pression ajustable
- Eclairage : LED
- Production photovoltaïque :
- P = 35,4 kWc
- S = 250 m²