Renovation BEPOS : Visite des bureaux INSPIRE | Castelnau-Le-Lez (34)

Architecte : Stéphane Goasmat – Atelier Méditerranéen | Crédit photo : Atelier Méditerranéen

Envirobat Occitanie vous invite à une visite et interventions architecturale et technique des Bureaux INSPIRE à Castelnau-Le-Lez (34) le mardi 16 juillet de 10h00 à 12h00.

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Contexte :

Courant 2015 deux groupes d’entreprises montpelliéraines, APNEEO 2 et NETALLIA, sont à la recherche de locaux pour accompagner leur développement respectif d’une surface de 500 m² environ dans la zone du Millénaire, entre Montpellier et Castelnau le Lez.

Après plusieurs tentatives infructueuses, elles s’accordent sur un bâtiment en décalage avec leurs attentes initiales mais riche en potentiel :

  • dans la zone visée : parc d’activités Mermoz à Castelnau-le-Lez
  • d’une surface de 1000m² plus importante que prévue
  • dont la construction a été arrêtée au stade du clos-couvert en 2012 et préemptée par la SERM
  • pour lequel l’offre d’achat a été confrontée à la concurrence de promoteurs classiques qui envisageaient une démolition.
  • qui permet la mutualisation de services : crèche, restaurant, bureaux partagés …

Le consortium des 2 entreprises a été désigné attributaire en 2017 en regard des ambitions du projet qui écarte la perspective de la démolition pure et simple et prévoit une réhabilitation innovante et performante.

Ses objectifs :

  • Un bâtiment démonstrateur : bâtiment prototype pour la réalisation d’un d’une rénovation performante intégrant des matériaux biosourcés (reconnaissance BDO Or et niveau BEPOS Effinergie)
  • Un procédé innovant MIREIO : des panneaux de façade préfabriqués grande hauteur intégrant l’isolation, les menuiseries ainsi que les réseaux et diffuseurs de ventilation, chauffage et rafraichissement
  • Des outils numériques dédiés : scan 3D et modélisation BIM
  • Le bien-être des usagers évalué et accompagné selon une grille expérimentale (BENESTAR), inspirée des labels Well et Osmoz, et compatible avec la démarche BDO
  • Le projet a été reconnu BDO Or en phase conception en 2018 (Typologie bâtiment tertiaire / réhabilitation)

Visite commentée en présence des acteurs :

  • Présentation du système constructif MIREIO par Sylvain Fourel - Selvea - Constructeur bois
  • Focus : outils numériques dédiés à la rénovation / préfabrication de façade par Sylvain Fourel - Selvea - Constructeur bois
  • Focus : façades « biosourcées » et sécurité incendie par Mathieu Peumery - BTP - Consultants - Bureau de contrôle (sous réserve)
  • Focus : la maitrise d’usage, grille Benestar par Jean-Pierre Font – Netallia – BET
  • Focus : protections solaires et menuiseries à store intégré, pilotage énergétique par Philippe Guigon – Netallia - BET

Contact : Envirobat Occitanie
Sandrine CASTANIE
Visite gratuite, inscription obligatoire : ici !
Rendez-vous sur place à 10h00
Lieu : Rue Clément Ader / Hélène Boucher - ZAC Mermoz – 34170 Castelnau le Lez

N’hésitez pas à faire part de vos besoins/propositions de covoiturage, via la plateforme en ligne.

Situation géographique