Pôle de la petite enfance « Madiba » | Castelnau-le-Lez (34)

Le pôle de la petite enfance Madiba, porté par la ville de Castelnau-le-Lez, a été construit au sein de la ZAC de Caylus (écoquartier labellisé). Ce bâtiment apporte des équipements publics au cœur du nouveau quartier en mutualisant les surfaces (crèche, maternelle et salle polyvalente).
A proximité directe de pins parasols, le bâtiment prend le parti du paysage et est végétalisé.
Côté matériaux, la brique et le zinc sont à l’honneur et habillent le bâtiment. Les panneaux photovoltaïques contribue à l’autonomie énergétique.
Le projet a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR sur ses 3 phases (Conception, Réalisation, Usage).

Tous les détails sur l’opération sont consultables dans les fichiers joints.

En images

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Vue intérieure école maternelle
Crédits : KcomK - Plus de Vert.

Fiche opération

  • Usages : 3 équipements : 45 places de crèche, 3 classes de maternelle et 1 salle polyvalente
  • Localisation : Rue sainte Thérésa de Calcutta 34170 Castelnau-le-Lez
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
    • Phase : Usage
    • Médailles : Or - Or - Or
    • Climat : Méditerranéen
    • Densité : Péri-urbain dominante individuelle
    • Référentiel : v3.1

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Systèmes constructifs : Voiles béton banché, dalle béton
  • Planchers hauts : Faux-plafonds et dalle béton
  • Planchers bas : Plancher sur terre-plein
  • Murs extérieurs : Béton banché – isolation extérieure sous briques pleines ou zinc
  • Menuiseries : Aluminium

Équipements

  • Chauffage : Sous-station de réseau de chaleur de la ZAC, alimenté à 80% au bois, appoint gaz
  • Refroidissement : Ventilation naturelle nocturne estivale + Groupe froid 30 kW
  • Ventilation : CTA double flux + VMC SF Hygiénique
  • Eau chaude sanitaire : Pour la cantine : sur réseau de la ZAC – déconnexion en phase usage / Sinon petits cumulus
  • Éclairage : LED ; visé 5 W/m2 mais réel 7,7 ; gradation selon luminosité ambiante
  • Énergies renouvelables : PV de 41,2 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : juillet 2016
  • Livraison : décembre 2017

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 1

Surfaces

  • SDP : 1603 m²

Coûts

  • Coût travaux (compris VRD) : 3.9 M€ HT
  • Coût de maîtrise d’œuvre & ingénierie : 542 k€ HT