Espace nordique du plateau de Beille | Les Cabannes (09)

L’espace nordique du plateau de Beille est un équipement touristique majeur de la Haute-Ariège situé dans un panorama grandiose à 1800 mètres d’altitude.
Principalement vouée au ski de fond depuis sa création en 1989, la station a grandement diversifié ses activités (raquettes, luge, chiens de traîneaux, VTT...) et connaît depuis quelques années une forte hausse de fréquentation.
Le projet de réhabilitation lourde du site vise à concilier développement touristique et développement durable en apportant confort et surfaces supplémentaires - pour le personnel et le public - tout en réduisant fortement les coûts de fonctionnement et en revalorisation l’image vieillissante et dévalorisante des constructions existantes.
Les choix architecturaux, constructifs et techniques s’attachent à minimiser l’impact des activités pour mettre en valeur le caractère naturel du site.
Le projet a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en phase Conception.

Tous les détails sur l’opération sont consultables ci-dessous et dans les fichiers joints.

En images

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La bâtiment principal de la station depuis le front de neige
Crédits : Triptyque atelier d'architecture.

Fiche opération

  • Usages : bâtiment d’accueil et de services (billetterie, boutique, restaurant, salle hors sac, bureaux), atelier et poste de secours
  • Localisation : D522, 09310 Les Cabannes
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
    • Phase : Conception
    • Médailles : Argent
    • Climat : Montagne
    • Densité : Rural
    • Référentiel : v3.3.1

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : béton et bois
  • Charpente et couverture :
    • Toiture végétalisée sur support bois - isolation verre cellulaire (R = 10 m².K/W)
    • Atelier : toiture bois - isolation laine de bois (R = 5,5 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • Murs béton revêtement extérieur pierre isolation intérieure laine de bois (R = 4,9 m².K/W)
    • Murs ossature bois isolation laine de bois et laine de roche (R = 6 m².K/W)
    • Murs béton isolation intérieure laine de roche ou bois (R = 3 -> 4,7 m².K/W)
  • Plancher bas : Béton - Isolation sous chape ou sous dallage en polyuréthane ou polystyrène expansé (R = 3,6 -> 4,6 m². K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : bois-aluminium
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,3 W/(m2. K) et Sw = 0,5)
    • Occultations : stores intégrés au vitrage

Équipements

  • Chauffage : 2 chaudières bois – P = 600 kW – rendement 89% ; Planchers chauffants – Radiateurs – Panneaux rayonnants
  • Eau Chaude Sanitaire : Chaudière bois, ballons de stockage pour l’espace restauration ; Ballons électriques petites capacités décentralisés pour les sanitaires
  • Ventilation : Centrale de traitement d’air double flux – rendement 80% ; Régulation par sondes CO2
  • Refroidissement : Pas de refroidissement
  • Eclairage  : LED – détection et gradation dans les locaux tertiaires
  • Production d’énergie : Photovoltaïque 38 kWc - 200 m2

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des études : 2016 (étude de faisabilité technico-économique)
  • Début des travaux : février 2021
  • Livraison : décembre 2022 (bâtiments), mars 2023 (extérieurs)

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 3 (hors chaufferie, transformateur et station d’épuration)
  • Nombre de niveaux : 2 (bâtiment principal)

Surfaces

  • Terrain : 30 ha
  • Surface de plancher :
    • Principal : 1 995 m² SDP
    • Atelier : 423 m² SDP
    • Poste de secours : 174 m² SDP

Coûts

  • Coût total de l’opération : 2296 € HT/m²
  • Coût du bâtiment (hors VRD et aménagement espaces verts) : 1983 € HT/m²
  • Coût de maîtrise d’oeuvre & ingénierie : 854 k€ HT

Consommations énergétiques

Bâtiment principal :

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire visée : 287 kWhep/m².an
    • Chauffage : 56 kWhep/m².an
    • ECS : 64 kWhep/m².an
    • Eclairage : 111 kWhep/m².an
    • Ventilation et auxiliaires : 56 kWhep/m².an

Productions énergétiques

Atelier :

  • Production photovoltaïque visée : 98 kWhep/m².an

Aides financières

  • Région : candidat appel à projet NoWatt